20 Rue Escudier, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Escudier, affiche un prix moyen de 8 997 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°18 mais supérieur de 1.75 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Escudier, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Jean-Baptiste Clément 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 25 logements - 2 locaux - 140 parkings - 507 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Billancourt à 183 mètres
- - Métro Boulogne Jean Jaurès - ligne 10 à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1308 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 416 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1308 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 326 mètres
- - Ecole maternelle publique Fessart à 299 mètres
- - Ecole élémentaire publique Escudier à 254 mètres
Ventes au 20 Rue Escudier
Une vente a été recensée au 20 Rue Escudier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Escudier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Escudier, 123 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Escudier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Escudier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Escudier dans son marché local
Prix du 20 Rue Escudier par rapport à la voie
Sur Rue Escudier, le prix moyen des appartements s'établit à 9 591 €/m². Avec un prix moyen de 8 997 €/m², le 20 Rue Escudier se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Escudier par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Escudier se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 46.03 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Escudier à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Escudier est de 32.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.37 € à 39.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.6 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
