56 bis Rue Escudier, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 bis Rue Escudier, affiche un prix moyen de 9 900 €/m², inférieur de 6.19 % à celui du n°56 ter et de n°56.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 bis Rue Escudier, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Les Princes Marmottan 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 1 local - 160 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escudier - Marché à 160 mètres
- - Métro Boulogne Jean Jaurès - ligne 10 à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1141 mètres
- - Collège Landowski à 303 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1141 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 359 mètres
- - Ecole maternelle publique Fessart à 80 mètres
- - Ecole élémentaire publique Escudier à 105 mètres
Ventes au 56 bis Rue Escudier
Une vente a été recensée au 56 bis Rue Escudier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 bis Rue Escudier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 bis Rue Escudier, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 bis Rue Escudier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 bis Rue Escudier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 bis Rue Escudier dans son marché local
Prix du 56 bis Rue Escudier par rapport à la voie
Sur Rue Escudier, le prix moyen des appartements s'établit à 9 591 €/m². Avec un prix moyen de 9 900 €/m², le 56 bis Rue Escudier se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 bis Rue Escudier par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 bis Rue Escudier se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 60.69 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 bis Rue Escudier à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 56 bis Rue Escudier est de 33.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.87 € à 40.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
