56 ter Rue Escudier, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 ter Rue Escudier, affiche un prix moyen de 10 553 €/m², supérieur de 6.6 % à celui du n°56 bis et de n°58.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 ter Rue Escudier, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Les Princes Marmottan 6 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 43 logements - 634 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escudier - Marché à 167 mètres
- - Métro Boulogne Jean Jaurès - ligne 10 à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1138 mètres
- - Collège Landowski à 296 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1138 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 363 mètres
- - Ecole maternelle publique Fessart à 86 mètres
- - Ecole élémentaire publique Escudier à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 56 ter Rue Escudier
Aucune vente n'a été recensée au 56 ter Rue Escudier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 ter Rue Escudier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 ter Rue Escudier, 106 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 ter Rue Escudier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 ter Rue Escudier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 ter Rue Escudier dans son marché local
Prix du 56 ter Rue Escudier par rapport à la voie
Sur Rue Escudier, le prix moyen des appartements s'établit à 9 591 €/m². Avec un prix moyen de 10 553 €/m², le 56 ter Rue Escudier se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 ter Rue Escudier par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 ter Rue Escudier se situe 19.26 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 71.29 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 ter Rue Escudier à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 56 ter Rue Escudier est de 33.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.49 € à 40.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
