6 bis Rue Fessart, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Fessart, affiche un prix moyen de 9 270 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Fessart, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Jean-Baptiste Clément 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 146 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parchamp à 178 mètres
- - Métro Boulogne Jean Jaurès - ligne 10 à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 100 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 140 mètres
- - Ecole maternelle publique Fessart à 317 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph du Parchamp à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Fessart
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Fessart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Fessart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Fessart, 140 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Fessart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Fessart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Fessart dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Fessart par rapport à la voie
Sur Rue Fessart, le prix moyen des appartements s'établit à 9 276 €/m². Avec un prix moyen de 9 270 €/m², le 6 bis Rue Fessart se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Fessart par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Fessart se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 50.68 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Fessart à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Fessart est de 32.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.21 € à 38.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.38 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
