7 Rue Fessart, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Fessart, affiche un prix moyen de 8 438 €/m², inférieur de 5.88 % à celui du n°9 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Fessart, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Les Princes Marmottan 8 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 9 logements - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Boulogne à 192 mètres
- - Métro Boulogne Jean Jaurès - ligne 10 à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 133 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 158 mètres
- - Ecole maternelle publique Fessart à 285 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph du Parchamp à 133 mètres
Ventes au 7 Rue Fessart
Une vente a été recensée au 7 Rue Fessart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Fessart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Fessart, 143 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Fessart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Fessart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Fessart dans son marché local
Prix du 7 Rue Fessart par rapport à la voie
Sur Rue Fessart, le prix moyen des appartements s'établit à 9 285 €/m². Avec un prix moyen de 8 438 €/m², le 7 Rue Fessart se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Fessart par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 861 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Fessart se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 37.16 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Fessart à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Fessart est de 32.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.78 € à 38.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.12 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
