115 Rue Gallieni, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 115 Rue Gallieni, affiche un prix moyen de 7 701 €/m², inférieur de 9.76 % à celui du n°113 et de n°98.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 115 Rue Gallieni, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville - Les Passages à 120 mètres
- - Métro Marcel Sembat - ligne 9 à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 533 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 548 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 533 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 442 mètres
- - Ecole maternelle publique Belle Feuille à 194 mètres
- - Ecole primaire privée Bim School Boulogne à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 115 Rue Gallieni
Aucune vente n'a été recensée au 115 Rue Gallieni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 115 Rue Gallieni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 115 Rue Gallieni, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°115 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 115 Rue Gallieni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 115 Rue Gallieni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 115 Rue Gallieni dans son marché local
Prix du 115 Rue Gallieni par rapport à la voie
Sur Rue Gallieni, le prix moyen des appartements s'établit à 8 759 €/m². Avec un prix moyen de 7 701 €/m², le 115 Rue Gallieni se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 115 Rue Gallieni par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 115 Rue Gallieni se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 25 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 115 Rue Gallieni à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 115 Rue Gallieni est de 31.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.68 € à 36.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.9 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
