56 Rue Georges Sorel, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue Georges Sorel, affiche un prix moyen de 8 248 €/m², supérieur de 10.65 % à celui du n°55 et de n°54.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 148 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Rue Georges Sorel, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 148 logements - 9 locaux - 1145 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 96 mètres
- - Métro Marcel Sembat - ligne 9 à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Etienne Jules Marey à 531 mètres
- - Ecole secondaire privée international scolaire - Open Sky International à 518 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 589 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 221 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori Bilingue à 266 mètres
- - Ecole primaire privée Bim School Boulogne à 150 mètres
Ventes au 56 Rue Georges Sorel
Une vente a été recensée au 56 Rue Georges Sorel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue Georges Sorel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue Georges Sorel, 170 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue Georges Sorel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue Georges Sorel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue Georges Sorel dans son marché local
Prix du 56 Rue Georges Sorel par rapport à la voie
Sur Rue Georges Sorel, le prix moyen des appartements s'établit à 8 246 €/m². Avec un prix moyen de 8 248 €/m², le 56 Rue Georges Sorel se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue Georges Sorel par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue Georges Sorel se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 33.87 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Rue Georges Sorel à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 56 Rue Georges Sorel est de 30.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.74 € à 37.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.4 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
