2 Rue Jean Bouveri, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Bouveri, affiche un prix moyen de 8 794 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jean Bouveri, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 18 logements - 163 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 72 mètres
- - Métro Marcel Sembat - ligne 9 à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Etienne Jules Marey à 535 mètres
- - Ecole secondaire privée international scolaire - Open Sky International à 535 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 600 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 232 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori Bilingue à 244 mètres
- - Ecole primaire privée Bim School Boulogne à 129 mètres
Ventes au 2 Rue Jean Bouveri
Les 2 ventes au 2 Rue Jean Bouveri donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Bouveri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Bouveri, 145 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Bouveri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Bouveri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Bouveri dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Bouveri par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bouveri, le prix moyen des appartements s'établit à 8 752 €/m². Avec un prix moyen de 8 794 €/m², le 2 Rue Jean Bouveri se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Bouveri par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Bouveri se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 42.74 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jean Bouveri à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jean Bouveri est de 31.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.22 € à 38.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.44 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
