3 Rue Joseph Bernard, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Joseph Bernard, affiche un prix moyen de 11 183 €/m², supérieur de 4.85 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Joseph Bernard, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Les Princes Marmottan 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 775 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denfert Rochereau à 333 mètres
- - Métro Boulogne Jean Jaurès - ligne 10 à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1047 mètres
- - Collège privé Dupanloup à 102 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1047 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 1056 mètres
- - Ecole maternelle d'application Lazare Hoche à 448 mètres
- - Ecole primaire privée Dupanloup à 102 mètres
Ventes au 3 Rue Joseph Bernard
Les 6 ventes au 3 Rue Joseph Bernard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Joseph Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Joseph Bernard, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Joseph Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Joseph Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Joseph Bernard dans son marché local
Prix du 3 Rue Joseph Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 10 491 €/m². Avec un prix moyen de 11 183 €/m², le 3 Rue Joseph Bernard se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Joseph Bernard par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Joseph Bernard se situe 26.38 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 81.51 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Joseph Bernard à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Joseph Bernard est de 33.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.69 € à 39.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
