21 Rue Jules Ferry, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 7 821 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°28 mais supérieur de 5.56 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Jules Ferry, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Trapèze 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 31 logements - 12 parkings - 256 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Billancourt à 215 mètres
- - Métro Marcel Sembat - ligne 9 à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 166 mètres
- - Collège Jean Renoir à 166 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 857 mètres
- - Lycée général et technologique Simone Veil à 343 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Guillon à 241 mètres
- - Ecole primaire publique du Numérique à 177 mètres
Ventes au 21 Rue Jules Ferry
Les 11 ventes au 21 Rue Jules Ferry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Jules Ferry, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 21 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 7 754 €/m². Avec un prix moyen de 7 821 €/m², le 21 Rue Jules Ferry se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jules Ferry par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Jules Ferry se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 26.94 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Jules Ferry à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Jules Ferry est de 30.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.89 € à 35.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.92 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
