3 Rue Jules Henripre, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jules Henripre, affiche un prix moyen de 7 502 €/m², inférieur de 7.58 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jules Henripre, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante tertiaire.
3 niveaux - 2 locaux - 3985 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0243 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville - Les Passages à 115 mètres
- - Métro Marcel Sembat - ligne 9 à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 523 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 546 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 523 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 382 mètres
- - Ecole maternelle publique Belle Feuille à 247 mètres
- - Ecole primaire privée Bim School Boulogne à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jules Henripre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jules Henripre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jules Henripre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jules Henripre, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jules Henripre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jules Henripre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jules Henripre dans son marché local
Prix du 3 Rue Jules Henripre par rapport à la voie
Sur Rue Jules Henripre, le prix moyen des appartements s'établit à 8 492 €/m². Avec un prix moyen de 7 502 €/m², le 3 Rue Jules Henripre se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jules Henripre par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 861 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jules Henripre se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 21.94 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jules Henripre à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jules Henripre est de 30.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.46 € à 35.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.32 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
