1 Rue Lemoine, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Lemoine, affiche un prix moyen de 9 926 €/m², supérieur de 7.77 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Lemoine, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Jean-Baptiste Clément 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 437 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Boulogne à 120 mètres
- - Métro Boulogne Jean Jaurès - ligne 10 à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 272 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 175 mètres
- - Ecole maternelle publique Abondances à 354 mètres
- - Ecole élémentaire application Saint-Denis à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Lemoine
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Lemoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Lemoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Lemoine, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Lemoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Lemoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Lemoine dans son marché local
Prix du 1 Rue Lemoine par rapport à la voie
Sur Rue Lemoine, le prix moyen des appartements s'établit à 9 708 €/m². Avec un prix moyen de 9 926 €/m², le 1 Rue Lemoine se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Lemoine par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Lemoine se situe 12.17 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 61.11 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Lemoine à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Lemoine est de 33.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.71 € à 39.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
