18 Rue Louis Pasteur, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 10 120 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°20 mais supérieur de 8.63 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 63 logements et 10 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Louis Pasteur, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Les Princes Marmottan 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 63 logements - 10 locaux - 88 parkings - 948 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'est à 164 mètres
- - Métro Boulogne Jean Jaurès - ligne 10 à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 890 mètres
- - Collège Landowski à 360 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 890 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 602 mètres
- - Ecole maternelle publique Fessart à 236 mètres
- - Ecole primaire privée 123 mon école boulogne-billancourt à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Louis Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Louis Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Louis Pasteur, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 18 Rue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 10 013 €/m². Avec un prix moyen de 10 120 €/m², le 18 Rue Louis Pasteur se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Louis Pasteur par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Louis Pasteur se situe 14.36 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 64.26 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Louis Pasteur à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Louis Pasteur est de 33.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.51 € à 39.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
