4 ter Rue Louis Pasteur, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 9 544 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.96 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 ter Rue Louis Pasteur, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Les Princes Marmottan 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 29 parkings - 257 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'est à 105 mètres
- - Métro Boulogne Jean Jaurès - ligne 10 à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 870 mètres
- - Collège Landowski à 306 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 870 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 643 mètres
- - Ecole maternelle publique Fessart à 293 mètres
- - Ecole primaire privée 123 mon école boulogne-billancourt à 87 mètres
Ventes au 4 ter Rue Louis Pasteur
Les 5 ventes au 4 ter Rue Louis Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Rue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Rue Louis Pasteur, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 4 ter Rue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 10 013 €/m². Avec un prix moyen de 9 544 €/m², le 4 ter Rue Louis Pasteur se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue Louis Pasteur par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 ter Rue Louis Pasteur se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 54.91 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 ter Rue Louis Pasteur à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 4 ter Rue Louis Pasteur est de 33.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.81 € à 40.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.72 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
