5 Rue Louis Pasteur, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 9 788 €/m², supérieur de 8.43 % à celui du n°4 bis et de n°7.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 82 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Louis Pasteur, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Les Princes Marmottan 4 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 82 logements - 63 parkings - 669 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'est à 108 mètres
- - Métro Boulogne Jean Jaurès - ligne 10 à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 852 mètres
- - Collège Landowski à 300 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 852 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 673 mètres
- - Ecole maternelle d'application Lazare Hoche à 256 mètres
- - Ecole primaire privée 123 mon école boulogne-billancourt à 108 mètres
Ventes au 5 Rue Louis Pasteur
Les 16 ventes au 5 Rue Louis Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Louis Pasteur, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 5 Rue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 10 013 €/m². Avec un prix moyen de 9 788 €/m², le 5 Rue Louis Pasteur se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Louis Pasteur par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Louis Pasteur se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 58.87 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Louis Pasteur à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Louis Pasteur est de 33.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.94 € à 40.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
