5 Rue Maître Jacques, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Maître Jacques, affiche un prix moyen de 7 769 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°18 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Maître Jacques, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Les Princes Marmottan 5 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 23 logements - 284 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 215 mètres
- - Métro Boulogne Jean Jaurès - ligne 10 à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 618 mètres
- - Collège Landowski à 542 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 618 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 834 mètres
- - Ecole maternelle publique Belle Feuille à 226 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maître Jacques à 76 mètres
Ventes au 5 Rue Maître Jacques
Les 5 ventes au 5 Rue Maître Jacques constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Maître Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Maître Jacques, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Maître Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Maître Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Maître Jacques dans son marché local
Prix du 5 Rue Maître Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Maître Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 9 446 €/m². Avec un prix moyen de 7 769 €/m², le 5 Rue Maître Jacques se situe 17.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Maître Jacques par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Maître Jacques se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 26.1 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Maître Jacques à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Maître Jacques est de 30.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.55 € à 36.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.26 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
