16 Rue Marcel Bontemps, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Marcel Bontemps, affiche un prix moyen de 9 014 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°14 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Marcel Bontemps, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Trapèze 4.
1 niveau - 971 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Lefaucheux à 144 mètres
- - Métro Billancourt - ligne 9 à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 171 mètres
- - Collège Jean Renoir à 171 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1088 mètres
- - Lycée général et technologique Simone Veil à 157 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Guillon à 552 mètres
- - Ecole primaire publique du Numérique à 163 mètres
Ventes au 16 Rue Marcel Bontemps
Les 2 ventes au 16 Rue Marcel Bontemps donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Marcel Bontemps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Marcel Bontemps, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Marcel Bontemps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Marcel Bontemps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Marcel Bontemps dans son marché local
Prix du 16 Rue Marcel Bontemps par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Bontemps, le prix moyen des appartements s'établit à 9 187 €/m². Avec un prix moyen de 9 014 €/m², le 16 Rue Marcel Bontemps se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Marcel Bontemps par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Marcel Bontemps se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 46.31 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Marcel Bontemps à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Marcel Bontemps est de 32.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.57 € à 38.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.37 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
