111 Rue Marcel Dassault, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 111 Rue Marcel Dassault, affiche un prix moyen de 8 557 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°90 mais inférieur de 0.01 % à celui du n°109.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 111 Rue Marcel Dassault, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Édouard Vaillant 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 168 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danjou à 79 mètres
- - Métro Marcel Sembat - ligne 9 à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 195 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 263 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 195 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 662 mètres
- - Ecole maternelle publique Point du Jour à 278 mètres
- - Ecole élémentaire publique Adolphe Thiers à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 111 Rue Marcel Dassault
Aucune vente n'a été recensée au 111 Rue Marcel Dassault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 111 Rue Marcel Dassault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 111 Rue Marcel Dassault, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°111 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 111 Rue Marcel Dassault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 111 Rue Marcel Dassault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 111 Rue Marcel Dassault dans son marché local
Prix du 111 Rue Marcel Dassault par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Dassault, le prix moyen des appartements s'établit à 8 458 €/m². Avec un prix moyen de 8 557 €/m², le 111 Rue Marcel Dassault se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 111 Rue Marcel Dassault par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 111 Rue Marcel Dassault se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 38.89 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 111 Rue Marcel Dassault à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 111 Rue Marcel Dassault est de 31.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.22 € à 36.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.99 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
