Rue de Vanves, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Vanves, 92100 Boulogne-Billancourt, affiche un prix moyen de 8 516 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Vanves dans son marché local
Prix Rue de Vanves par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Vanves se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 38.22 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Vanves à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé Rue de Vanves est de 31.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.69 € à 36.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.88 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Vanves
Les ventes enregistrées Rue de Vanves témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Vanves
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers - Maison Du Combattant à 135 mètres
- - Métro Marcel Sembat - ligne 9 à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 298 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 264 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 298 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 1048 mètres
- - Ecole maternelle publique Dôme à 155 mètres
- - Ecole élémentaire publique Adolphe Thiers à 123 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Vanves
Adresses Rue de Vanves
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Vanves, classées par tranches de numéros.
