1 Rue Max Blondat, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Max Blondat, affiche un prix moyen de 9 495 €/m², inférieur de 12.94 % à celui du n°3 bis et de n°8.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Max Blondat, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Les Princes Marmottan 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 1 parking - 198 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denfert Rochereau à 11 mètres
- - Métro Boulogne Jean Jaurès - ligne 10 à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 995 mètres
- - Collège Landowski à 182 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 995 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 744 mètres
- - Ecole maternelle d'application Lazare Hoche à 298 mètres
- - Ecole primaire privée Dupanloup à 286 mètres
Ventes au 1 Rue Max Blondat
Une vente a été recensée au 1 Rue Max Blondat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Max Blondat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Max Blondat, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Max Blondat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Max Blondat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Max Blondat dans son marché local
Prix du 1 Rue Max Blondat par rapport à la voie
Sur Rue Max Blondat, le prix moyen des appartements s'établit à 10 692 €/m². Avec un prix moyen de 9 495 €/m², le 1 Rue Max Blondat se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Max Blondat par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 861 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Max Blondat se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 54.34 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Max Blondat à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Max Blondat est de 33.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.78 € à 40.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
