8 Rue Max Blondat, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Max Blondat, affiche un prix moyen de 10 915 €/m², supérieur de 5.02 % à celui du n°7 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Max Blondat, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Les Princes Marmottan 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 99 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denfert Rochereau à 53 mètres
- - Métro Boulogne Jean Jaurès - ligne 10 à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1030 mètres
- - Collège Landowski à 191 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1030 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 757 mètres
- - Ecole maternelle d'application Lazare Hoche à 334 mètres
- - Ecole primaire privée Dupanloup à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Max Blondat
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Max Blondat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Max Blondat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Max Blondat, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Max Blondat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Max Blondat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Max Blondat dans son marché local
Prix du 8 Rue Max Blondat par rapport à la voie
Sur Rue Max Blondat, le prix moyen des appartements s'établit à 10 661 €/m². Avec un prix moyen de 10 915 €/m², le 8 Rue Max Blondat se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Max Blondat par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Max Blondat se situe 23.35 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 77.16 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Max Blondat à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Max Blondat est de 33.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.01 € à 39.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
