10 Rue Michelet, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 10 791 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1922,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Michelet, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Mail Maréchal Juin 5.
4 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Silly - Gallieni à 279 mètres
- - Métro Pont de Sèvres - lignes 15 & 9 à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Etienne Jules Marey à 392 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecole Diagonale à 93 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée- Ecole Diagonale - Supppletufe à 218 mètres
- - Ecole maternelle publique Gallieni Sèvres à 199 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sèvres à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Michelet, 114 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 10 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 11 232 €/m². Avec un prix moyen de 10 791 €/m², le 10 Rue Michelet se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Michelet par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des maisons atteint 13 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Michelet se situe 18.5 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 30.03 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Michelet à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Michelet est de 30.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.49 € à 36.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.9 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-Billancourt a baissé de 19.79 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 12 181 €/m² au deuxième semestre 2019 à 16 733 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 16 508 €/m² sur la période récente.
