3 Rue Michelet, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 9 349 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Michelet, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Mail Maréchal Juin 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 7 logements - 1 local - 170 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Silly - Gallieni à 320 mètres
- - Métro Pont de Sèvres - lignes 15 & 9 à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Etienne Jules Marey à 414 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecole Diagonale à 62 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée- Ecole Diagonale - Supppletufe à 250 mètres
- - Ecole maternelle publique Gallieni Sèvres à 172 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sèvres à 235 mètres
Ventes au 3 Rue Michelet
Une vente a été recensée au 3 Rue Michelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Michelet, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 3 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 8 162 €/m². Avec un prix moyen de 9 349 €/m², le 3 Rue Michelet se situe 14.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Michelet par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Michelet se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 51.74 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Michelet à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Michelet est de 31.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.11 € à 37.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.7 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
