11 Rue Molière, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Molière, affiche un prix moyen de 7 945 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°11 bis mais supérieur de 0.19 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 226 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Molière, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier République Point du Jour 7 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 226 logements - 4286 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Seine à 269 mètres
- - Métro Marcel Sembat - ligne 9 à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 437 mètres
- - Collège Jean Renoir à 437 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 567 mètres
- - Lycée général et technologique Simone Veil à 516 mètres
- - Ecole maternelle publique Seine à 148 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Molière
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Molière, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Molière dans son marché local
Prix du 11 Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des appartements s'établit à 8 079 €/m². Avec un prix moyen de 7 945 €/m², le 11 Rue Molière se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Molière par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 861 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Molière se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 29.14 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Molière à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Molière est de 30.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.57 € à 36.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.72 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
