2 Rue Molière, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Molière, affiche un prix moyen de 7 788 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°2 bis et de n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Molière, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier République Point du Jour 7 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 188 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Seine à 275 mètres
- - Métro Marcel Sembat - ligne 9 à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 352 mètres
- - Collège Jean Renoir à 352 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 640 mètres
- - Lycée général et technologique Simone Veil à 436 mètres
- - Ecole maternelle publique Seine à 210 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Molière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Molière, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Molière dans son marché local
Prix du 2 Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des appartements s'établit à 8 079 €/m². Avec un prix moyen de 7 788 €/m², le 2 Rue Molière se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Molière par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 861 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Molière se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 26.59 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Molière à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Molière est de 30.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.25 € à 35.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.07 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
