8 Rue Molière, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Molière, affiche un prix moyen de 7 843 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°9 et de n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 46 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Molière, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier République Point du Jour 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
13 niveaux - 46 logements - 8 locaux - 1300 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Seine à 257 mètres
- - Métro Marcel Sembat - ligne 9 à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 415 mètres
- - Collège Jean Renoir à 415 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 591 mètres
- - Lycée général et technologique Simone Veil à 501 mètres
- - Ecole maternelle publique Seine à 152 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Molière
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Molière, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Molière dans son marché local
Prix du 8 Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des appartements s'établit à 8 079 €/m². Avec un prix moyen de 7 843 €/m², le 8 Rue Molière se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Molière par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 861 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Molière se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 27.49 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Molière à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Molière est de 30.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.59 € à 35.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.95 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
