3 Rue Petibon, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Petibon, affiche un prix moyen de 9 356 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Petibon, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Jean-Baptiste Clément 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 19 logements - 2 parkings - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dispensaire Saint-Denis à 136 mètres
- - Métro Boulogne Jean Jaurès - ligne 10 à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 304 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 213 mètres
- - Ecole maternelle publique Abondances à 291 mètres
- - Ecole élémentaire application Saint-Denis à 156 mètres
Ventes au 3 Rue Petibon
Les 2 ventes au 3 Rue Petibon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Petibon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Petibon, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Petibon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Petibon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Petibon dans son marché local
Prix du 3 Rue Petibon par rapport à la voie
Sur Rue Petibon, le prix moyen des appartements s'établit à 9 281 €/m². Avec un prix moyen de 9 356 €/m², le 3 Rue Petibon se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Petibon par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Petibon se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 51.86 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Petibon à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Petibon est de 32.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.29 € à 39.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.64 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
