41 bis Rue Reinhardt, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 bis Rue Reinhardt, affiche un prix moyen de 9 450 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°41 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 bis Rue Reinhardt, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Mail Maréchal Juin 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1 parking - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyramide à 209 mètres
- - Métro Billancourt - ligne 9 à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Etienne Jules Marey à 275 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecole Diagonale à 474 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 961 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 263 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori Bilingue à 241 mètres
- - Ecole primaire privée Bim School Boulogne à 277 mètres
Ventes au 41 bis Rue Reinhardt
Une vente a été recensée au 41 bis Rue Reinhardt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 bis Rue Reinhardt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 bis Rue Reinhardt, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 bis Rue Reinhardt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 bis Rue Reinhardt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 bis Rue Reinhardt dans son marché local
Prix du 41 bis Rue Reinhardt par rapport à la voie
Sur Rue Reinhardt, le prix moyen des appartements s'établit à 8 195 €/m². Avec un prix moyen de 9 450 €/m², le 41 bis Rue Reinhardt se situe 15.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 bis Rue Reinhardt par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 bis Rue Reinhardt se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 53.38 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 bis Rue Reinhardt à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 41 bis Rue Reinhardt est de 31.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.74 € à 37.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.33 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
