Rue Diaz, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Diaz, 92100 Boulogne-Billancourt, affiche un prix moyen de 8 810 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 31 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Diaz dans son marché local
Prix Rue Diaz par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Diaz se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 43 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Diaz à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé Rue Diaz est de 31.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.14 € à 36.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.22 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Diaz
Les ventes enregistrées Rue Diaz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 45 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Diaz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyramide à 101 mètres
- - Métro Billancourt - ligne 9 à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Etienne Jules Marey à 402 mètres
- - Ecole secondaire privée international scolaire - Open Sky International à 519 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 806 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 214 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori Bilingue à 117 mètres
- - Ecole primaire privée Bim School Boulogne à 107 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Diaz
Adresses Rue Diaz
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Diaz, classées par tranches de numéros.
