21 Rue Samarcq, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Samarcq, affiche un prix moyen de 10 818 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°12 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 21 Rue Samarcq, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Édouard Vaillant 1.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tourelle à 127 mètres
- - Métro Marcel Sembat - ligne 9 à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 375 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 307 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 375 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 1048 mètres
- - Ecole maternelle privée Everest à 89 mètres
- - Ecole élémentaire publique Adolphe Thiers à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Samarcq
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Samarcq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Samarcq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Samarcq, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Samarcq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Samarcq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Samarcq dans son marché local
Prix du 21 Rue Samarcq par rapport à la voie
Sur Rue Samarcq, le prix moyen des maisons s'établit à 11 826 €/m². Avec un prix moyen de 10 818 €/m², le 21 Rue Samarcq se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Samarcq par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des maisons atteint 13 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Samarcq se situe 18.37 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 30.21 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-Billancourt a baissé de 19.72 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 181 €/m² au deuxième semestre 2019 à 16 733 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 16 508 €/m² sur la période récente.
