8 bis Rue Samarcq, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Samarcq, affiche un prix moyen de 12 136 €/m², inférieur de 6.46 % à celui du n°8 mais supérieur de 5.28 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 8 bis Rue Samarcq, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Édouard Vaillant 1.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Martin à 107 mètres
- - Métro Marcel Sembat - ligne 9 à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 336 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 270 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 336 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 1048 mètres
- - Ecole maternelle privée Everest à 94 mètres
- - Ecole élémentaire publique Adolphe Thiers à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Samarcq
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Samarcq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Samarcq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Samarcq, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Samarcq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Samarcq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Samarcq dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Samarcq par rapport à la voie
Sur Rue Samarcq, le prix moyen des maisons s'établit à 11 825 €/m². Avec un prix moyen de 12 136 €/m², le 8 bis Rue Samarcq se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Samarcq par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des maisons atteint 13 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Samarcq se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 46.23 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-Billancourt a baissé de 19.79 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 12 181 €/m² au deuxième semestre 2019 à 16 733 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 16 508 €/m² sur la période récente.
