1 Rue Thiers, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Thiers, affiche un prix moyen de 8 866 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Thiers, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Route de la Reine 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 13 logements - 277 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo - Reine à 50 mètres
- - Métro Marcel Sembat - ligne 9 à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 458 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 408 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 458 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 918 mètres
- - Ecole maternelle d'application Lazare Hoche à 239 mètres
- - Ecole élémentaire publique Denfert-Rochereau à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Thiers, 105 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 1 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 8 452 €/m². Avec un prix moyen de 8 866 €/m², le 1 Rue Thiers se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Thiers par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 861 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Thiers se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 44.12 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Thiers à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Thiers est de 31.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.49 € à 36.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.37 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
