10 Rue Thiers, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Thiers, affiche un prix moyen de 11 011 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Thiers, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Route de la Reine 1.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo - Reine à 89 mètres
- - Métro Marcel Sembat - ligne 9 à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 419 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 369 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 419 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 897 mètres
- - Ecole maternelle d'application Lazare Hoche à 278 mètres
- - Ecole élémentaire publique Denfert-Rochereau à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Thiers, 108 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 10 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 11 387 €/m². Avec un prix moyen de 11 011 €/m², le 10 Rue Thiers se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Thiers par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des maisons atteint 13 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Thiers se situe 16.84 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 32.68 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Thiers à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Thiers est de 31.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.36 € à 37.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.7 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-Billancourt a baissé de 19.79 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 12 181 €/m² au deuxième semestre 2019 à 16 733 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 16 508 €/m² sur la période récente.
