103 Rue Thiers, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 Rue Thiers, affiche un prix moyen de 8 169 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°105 mais inférieur de 3.74 % à celui du n°108.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 103 Rue Thiers, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier République Point du Jour 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 126 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers - Maison Du Combattant à 159 mètres
- - Métro Marcel Sembat - ligne 9 à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 326 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 337 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 326 mètres
- - Lycée général et technologique Simone Veil à 977 mètres
- - Ecole maternelle publique Dôme à 78 mètres
- - Ecole élémentaire publique Adolphe Thiers à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 103 Rue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 103 Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 103 Rue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 103 Rue Thiers, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°103 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 103 Rue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 103 Rue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 103 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 8 467 €/m². Avec un prix moyen de 8 169 €/m², le 103 Rue Thiers se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Rue Thiers par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 Rue Thiers se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 32.59 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 103 Rue Thiers à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 103 Rue Thiers est de 31.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.01 € à 37.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.83 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
