108 Rue Thiers, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 108 Rue Thiers, affiche un prix moyen de 8 486 €/m², supérieur de 7.04 % à celui du n°105 et de n°103.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 108 Rue Thiers, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier République Point du Jour 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 15 logements - 1 local - 20 parkings - 450 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Point Du Jour à 167 mètres
- - Métro Marcel Sembat - ligne 9 à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 328 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 342 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 328 mètres
- - Lycée général et technologique Simone Veil à 963 mètres
- - Ecole maternelle publique Dôme à 92 mètres
- - Ecole élémentaire publique Adolphe Thiers à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 108 Rue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 108 Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 108 Rue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 108 Rue Thiers, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°108 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 108 Rue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 108 Rue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 108 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 108 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 8 467 €/m². Avec un prix moyen de 8 486 €/m², le 108 Rue Thiers se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 108 Rue Thiers par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 108 Rue Thiers se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 37.74 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 108 Rue Thiers à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 108 Rue Thiers est de 31.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.98 € à 37.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.12 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
