17 Rue Thiers, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Thiers, affiche un prix moyen de 9 843 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°17 bis et de n°16.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Thiers, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Route de la Reine 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 26 parkings - 521 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 0000X, - Parcelle n°0075 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallieni - Thiers à 86 mètres
- - Métro Marcel Sembat - ligne 9 à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 386 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 333 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 386 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 900 mètres
- - Ecole maternelle privée Everest à 312 mètres
- - Ecole élémentaire publique Denfert-Rochereau à 299 mètres
Ventes au 17 Rue Thiers
Les 3 ventes au 17 Rue Thiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Thiers, 124 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 17 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 8 467 €/m². Avec un prix moyen de 9 843 €/m², le 17 Rue Thiers se situe 16.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Thiers par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Thiers se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 59.76 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Thiers à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Thiers est de 32.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.67 € à 38.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.7 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
