12 Rue Traversière, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Traversière, affiche un prix moyen de 8 066 €/m², supérieur de 7.98 % à celui du n°10 et de n°11.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Traversière, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Trapèze 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 262 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Traversière à 148 mètres
- - Métro Marcel Sembat - ligne 9 à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 159 mètres
- - Collège Jean Renoir à 159 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1063 mètres
- - Lycée général et technologique Simone Veil à 379 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Guillon à 319 mètres
- - Ecole primaire publique du Numérique à 211 mètres
Ventes au 12 Rue Traversière
Les 4 ventes au 12 Rue Traversière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Traversière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Traversière, 129 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Traversière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Traversière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Traversière dans son marché local
Prix du 12 Rue Traversière par rapport à la voie
Sur Rue Traversière, le prix moyen des appartements s'établit à 7 862 €/m². Avec un prix moyen de 8 066 €/m², le 12 Rue Traversière se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Traversière par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Traversière se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 30.92 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Traversière à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Traversière est de 30.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.36 € à 35.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.86 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
