13 Rue Traversière, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Traversière, affiche un prix moyen de 6 415 €/m², inférieur de 21.4 % à celui du n°14 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 76 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Traversière, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Trapèze 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 76 logements - 4 locaux - 37 parkings - 1215 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Traversière à 136 mètres
- - Métro Marcel Sembat - ligne 9 à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 162 mètres
- - Collège Jean Renoir à 162 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1076 mètres
- - Lycée général et technologique Simone Veil à 378 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Guillon à 333 mètres
- - Ecole primaire publique du Numérique à 214 mètres
Ventes au 13 Rue Traversière
Les 23 ventes au 13 Rue Traversière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Traversière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Traversière, 110 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Traversière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Traversière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Traversière dans son marché local
Prix du 13 Rue Traversière par rapport à la voie
Sur Rue Traversière, le prix moyen des appartements s'établit à 7 862 €/m². Avec un prix moyen de 6 415 €/m², le 13 Rue Traversière se situe 18.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Traversière par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Traversière se situe 27.51 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 4.12 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Traversière à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Traversière est de 29.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.07 € à 35.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
