21 Rue Traversière, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Traversière, affiche un prix moyen de 7 024 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°22 mais inférieur de 2.49 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Traversière, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Trapèze 3 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 38 logements - 389 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BJ, - Parcelle n°0009 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Traversière à 88 mètres
- - Métro Billancourt - ligne 9 à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 148 mètres
- - Collège Jean Renoir à 148 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1097 mètres
- - Lycée général et technologique Simone Veil à 348 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Guillon à 379 mètres
- - Ecole primaire publique du Numérique à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Traversière
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Traversière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Traversière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Traversière, 150 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Traversière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Traversière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Traversière dans son marché local
Prix du 21 Rue Traversière par rapport à la voie
Sur Rue Traversière, le prix moyen des appartements s'établit à 7 862 €/m². Avec un prix moyen de 7 024 €/m², le 21 Rue Traversière se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Traversière par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Traversière se situe 20.62 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 14.01 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Traversière à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Traversière est de 29.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.4 € à 35.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.47 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
