34 Rue Traversière, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Traversière, affiche un prix moyen de 7 578 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°31 ter et de n°31 bis.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Traversière, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Trapèze 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 18 logements - 1 local - 217 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Traversière à 52 mètres
- - Métro Billancourt - ligne 9 à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 170 mètres
- - Collège Jean Renoir à 170 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1147 mètres
- - Lycée général et technologique Simone Veil à 287 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Guillon à 494 mètres
- - Ecole primaire publique du Numérique à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Traversière
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Traversière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Traversière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Traversière, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Traversière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Traversière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Traversière dans son marché local
Prix du 34 Rue Traversière par rapport à la voie
Sur Rue Traversière, le prix moyen des appartements s'établit à 7 832 €/m². Avec un prix moyen de 7 578 €/m², le 34 Rue Traversière se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Traversière par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 861 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Traversière se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 23.18 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Traversière à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Traversière est de 29.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.73 € à 35.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.38 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
