8 bis Rue Traversière, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Traversière, affiche un prix moyen de 7 475 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°8 ter.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue Traversière, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Trapèze 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 171 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Billancourt à 167 mètres
- - Métro Marcel Sembat - ligne 9 à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 177 mètres
- - Collège Jean Renoir à 177 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1052 mètres
- - Lycée général et technologique Simone Veil à 400 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Guillon à 290 mètres
- - Ecole primaire publique du Numérique à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Traversière
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Traversière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Traversière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Traversière, 128 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Traversière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Traversière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Traversière dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Traversière par rapport à la voie
Sur Rue Traversière, le prix moyen des appartements s'établit à 7 862 €/m². Avec un prix moyen de 7 475 €/m², le 8 bis Rue Traversière se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Traversière par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Traversière se situe 15.53 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 21.33 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue Traversière à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue Traversière est de 29.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.54 € à 35.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.45 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
