2 Rue Vauthier, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Vauthier, affiche un prix moyen de 9 839 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Vauthier, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Les Princes Marmottan 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 13 logements - 3 locaux - 230 m² au sol - Chauffage individuel - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Boulogne à 213 mètres
- - Métro Boulogne Jean Jaurès - ligne 10 à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 172 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 187 mètres
- - Ecole maternelle publique Fessart à 249 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph du Parchamp à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Vauthier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Vauthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Vauthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Vauthier, 156 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Vauthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Vauthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Vauthier dans son marché local
Prix du 2 Rue Vauthier par rapport à la voie
Sur Rue Vauthier, le prix moyen des appartements s'établit à 9 964 €/m². Avec un prix moyen de 9 839 €/m², le 2 Rue Vauthier se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Vauthier par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Vauthier se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 59.7 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Vauthier à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Vauthier est de 33.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.61 € à 39.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
