34 Rue Vauthier, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Vauthier, affiche un prix moyen de 9 879 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°32 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Vauthier, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Les Princes Marmottan 8 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 29 logements - 28 parkings - 564 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta - Porte De Boulogne à 220 mètres
- - Métro Boulogne Jean Jaurès - ligne 10 à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Landowski à 176 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 394 mètres
- - Ecole maternelle publique Fessart à 288 mètres
- - Ecole primaire privée 123 mon école boulogne-billancourt à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Vauthier
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Vauthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Vauthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Vauthier, 122 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Vauthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Vauthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Vauthier dans son marché local
Prix du 34 Rue Vauthier par rapport à la voie
Sur Rue Vauthier, le prix moyen des appartements s'établit à 9 964 €/m². Avec un prix moyen de 9 879 €/m², le 34 Rue Vauthier se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Vauthier par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Vauthier se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 60.35 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Vauthier à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Vauthier est de 33.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.38 € à 40.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
