4 Rue Victor Griffuelhes, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Victor Griffuelhes, affiche un prix moyen de 9 280 €/m², supérieur de 17.75 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.81 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Victor Griffuelhes, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1958, situé dans le quartier Trapèze 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 7691 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0025 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0028 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 131 mètres
- - Métro Billancourt - ligne 9 à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 460 mètres
- - Ecole secondaire privée international scolaire - Open Sky International à 379 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 658 mètres
- - Lycée général et technologique Simone Veil à 347 mètres
- - Ecole maternelle publique Point du Jour à 221 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les Glacières à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Victor Griffuelhes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Victor Griffuelhes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Victor Griffuelhes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Victor Griffuelhes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Victor Griffuelhes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Victor Griffuelhes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Victor Griffuelhes dans son marché local
Prix du 4 Rue Victor Griffuelhes par rapport à la voie
Sur Rue Victor Griffuelhes, le prix moyen des appartements s'établit à 9 353 €/m². Avec un prix moyen de 9 280 €/m², le 4 Rue Victor Griffuelhes se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Victor Griffuelhes par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 861 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Victor Griffuelhes se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 50.85 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Victor Griffuelhes à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Victor Griffuelhes est de 32.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.27 € à 39.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.61 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
