21 Sente de la Pyramide, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Sente de la Pyramide, affiche un prix moyen de 8 902 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°23 mais supérieur de 2.3 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Sente de la Pyramide, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Mail Maréchal Juin 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 23 logements - 32 parkings - 542 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0280 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyramide à 150 mètres
- - Métro Billancourt - ligne 9 à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Etienne Jules Marey à 249 mètres
- - Ecole secondaire privée international scolaire - Open Sky International à 415 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 901 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 181 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel et Charles Voisin à 225 mètres
- - Ecole élémentaire publique Billancourt à 208 mètres
Ventes au 21 Sente de la Pyramide
Les 2 ventes au 21 Sente de la Pyramide donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Sente de la Pyramide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Sente de la Pyramide, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Sente de la Pyramide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Sente de la Pyramide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Sente de la Pyramide dans son marché local
Prix du 21 Sente de la Pyramide par rapport à la voie
Sur Sente de la Pyramide, le prix moyen des appartements s'établit à 8 873 €/m². Avec un prix moyen de 8 902 €/m², le 21 Sente de la Pyramide se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Sente de la Pyramide par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Sente de la Pyramide se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 44.49 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Sente de la Pyramide à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 21 Sente de la Pyramide est de 32.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.1 € à 37.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.23 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
