23 Sente de la Pyramide, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Sente de la Pyramide, affiche un prix moyen de 9 052 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°21 mais inférieur de 3.23 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 321 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Sente de la Pyramide, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Mail Maréchal Juin 2 à dominante résidentielle.
13 niveaux - 321 logements - 320 parkings - 3274 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyramide à 159 mètres
- - Métro Billancourt - ligne 9 à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Etienne Jules Marey à 242 mètres
- - Ecole secondaire privée international scolaire - Open Sky International à 414 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 910 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 187 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel et Charles Voisin à 229 mètres
- - Ecole élémentaire publique Billancourt à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Sente de la Pyramide
Aucune vente n'a été recensée au 23 Sente de la Pyramide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Sente de la Pyramide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Sente de la Pyramide, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Sente de la Pyramide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Sente de la Pyramide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Sente de la Pyramide dans son marché local
Prix du 23 Sente de la Pyramide par rapport à la voie
Sur Sente de la Pyramide, le prix moyen des appartements s'établit à 8 873 €/m². Avec un prix moyen de 9 052 €/m², le 23 Sente de la Pyramide se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Sente de la Pyramide par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Sente de la Pyramide se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 46.92 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Sente de la Pyramide à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 23 Sente de la Pyramide est de 32.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.11 € à 37.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.54 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
