6 Sente Maître Jacques, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Sente Maître Jacques, affiche un prix moyen de 9 054 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°5 et de 1.51 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Sente Maître Jacques, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Édouard Vaillant 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 119 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo - Gallieni à 76 mètres
- - Métro Marcel Sembat - ligne 9 à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 309 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 291 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 309 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 688 mètres
- - Ecole maternelle publique Belle Feuille à 168 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maître Jacques à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Sente Maître Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 6 Sente Maître Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Sente Maître Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Sente Maître Jacques, 108 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Sente Maître Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Sente Maître Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Sente Maître Jacques dans son marché local
Prix du 6 Sente Maître Jacques par rapport à la voie
Sur Sente Maître Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 8 929 €/m². Avec un prix moyen de 9 054 €/m², le 6 Sente Maître Jacques se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Sente Maître Jacques par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Sente Maître Jacques se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 46.96 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Sente Maître Jacques à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 6 Sente Maître Jacques est de 32.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.79 € à 38.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.73 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
