3 Square des Frères Farman, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square des Frères Farman, affiche un prix moyen de 8 458 €/m², inférieur de 6.83 % à celui du n°2 mais supérieur de 4.95 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 81 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Square des Frères Farman, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Mail Maréchal Juin 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 81 logements - 4 locaux - 2039 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Silly - Gallieni à 144 mètres
- - Métro Billancourt - ligne 9 à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Etienne Jules Marey à 483 mètres
- - Collège Bartholdi à 336 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1020 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée- Ecole Diagonale - Supppletufe à 267 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori Bilingue à 199 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 138 mètres
Ventes au 3 Square des Frères Farman
Les 2 ventes au 3 Square des Frères Farman donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square des Frères Farman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square des Frères Farman, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square des Frères Farman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square des Frères Farman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square des Frères Farman dans son marché local
Prix du 3 Square des Frères Farman par rapport à la voie
Sur Square des Frères Farman, le prix moyen des appartements s'établit à 8 707 €/m². Avec un prix moyen de 8 458 €/m², le 3 Square des Frères Farman se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square des Frères Farman par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Square des Frères Farman se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 37.28 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Square des Frères Farman à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 3 Square des Frères Farman est de 31.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.16 € à 37.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.58 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
