9 Villa de la Mairie, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Villa de la Mairie, affiche un prix moyen de 9 012 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Villa de la Mairie, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Route de la Reine 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 1 parking - 66 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Mairie à 69 mètres
- - Métro Boulogne Pont de Saint-Cloud - ligne 10 à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Etienne Jules Marey à 760 mètres
- - Collège Bartholdi à 75 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1163 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée- Ecole Diagonale - Supppletufe à 379 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori Bilingue à 402 mètres
- - Ecole primaire publique Silly à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Villa de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 9 Villa de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Villa de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Villa de la Mairie, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Villa de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Villa de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Villa de la Mairie dans son marché local
Prix du 9 Villa de la Mairie par rapport à la voie
Sur Villa de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 9 294 €/m². Avec un prix moyen de 9 012 €/m², le 9 Villa de la Mairie se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Villa de la Mairie par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 861 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Villa de la Mairie se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 46.49 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Villa de la Mairie à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 9 Villa de la Mairie est de 32.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.12 € à 39.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.81 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
