10 Villa des Ecoles, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Villa des Ecoles, affiche un prix moyen de 8 389 €/m², inférieur de 6.63 % à celui du n°1 bis et de n°2.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Villa des Ecoles, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier République Point du Jour 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 26 logements - 285 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 182 mètres
- - Métro Marcel Sembat - ligne 9 à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 416 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 481 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 416 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 421 mètres
- - Ecole maternelle publique Point du Jour à 60 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les Glacières à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Villa des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 10 Villa des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Villa des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Villa des Ecoles, 105 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Villa des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Villa des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Villa des Ecoles dans son marché local
Prix du 10 Villa des Ecoles par rapport à la voie
Sur Villa des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 8 806 €/m². Avec un prix moyen de 8 389 €/m², le 10 Villa des Ecoles se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Villa des Ecoles par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 861 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Villa des Ecoles se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 36.36 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Villa des Ecoles à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 10 Villa des Ecoles est de 31.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.74 € à 37.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.25 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
